Immobilien Team

Der Kauf eines Haus

Wir sind Ihr kompetenter Immobilien & Hausbau Partner
Telefon 08273 / 55 99 666

  • Vermarktung von Immobilien aller Art

  • Vertrieb.- Beratung von Massivhäuser

  • Vertrieb.- Beratung von Holzständerhäuser

  • Bau.- Immobilien Finanzierung

Was ist Ihre Immobilie Wert?

Kostenlose und unverbindliche Bewertung Ihrer Immobilie durch unser Maklerteam

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In den Jahren hat sich unser Immobilienunternehmen in stetig entwickelt. Unser Team aus Immobilienfachleuten ändert sich nicht ständig, sondern ist die letzten Jahre eng zusammengewachsen, sodass sich ein Team für die Immobilien in Augsburg und Umland entwickelte, auf das wir Stolz sind. Es ergänzt sich optimal in der Summe der verschiedenen Charaktere und Fachkenntnisse, um für Ihre Immobilienangelegenheiten in Augsburg da zu sein. Auch bilden wir uns ständig weiter um die Qualität stetig zu steigern. Wir setzen uns für Sie mit Herzblut und Engagement und Sympathie ein, als ginge es beim Immobilienverkauf um unsere eigene Immobilie. Wir haben gemeinsame Leitlinien und Werte, denen sich alle Mitarbeiter verpflichtet fühlen. Wir sind keine typischen Makler, sondern Vollprofis. Höchste Professionalität und Diskretion verstehen sich dabei von selbst. 

Luxus-Villa

WIR FINDEN EINEN KÄUFER ZUM BESTEN PREIS

Der Rundum-Service von Immobilien & Hausbau Team: Zuerst erfolgt die genaue Bestandsanalyse und Ermittlung des Marktwerts. Danach die Erstellung von individuell zugeschnittenen Vermarktungskonzepten und dem kompletten Verkaufsmanagement bis zum Verkauf und darüber hinaus. Dabei achten unsere Immobilienprofis beim Verkauf Ihrer Immobilie auf Ihren Profit und gleichzeitig den Käufer in Ihrem Sinne auszuwählen, wir achten auf die Zufriedenheit aller.

 

Wir lieben und leben unseren Beruf und sind durchgängig mit Engagement und Sympathie bei der Sache. 

ERSTBERATUNG UND IMMOBILIENBEWERTUNG

Kostenfreier und unverbindlicher Beratungstermin - Lernen Sie uns kennen, wir nehmen uns Zeit!

VERMARKTUNG UND BESICHTIGUNGEN

Wir besprechen Ihre Wünsche und Ziele, ermitteln den Marktwert und erstellen eine Verkaufs-analyse.

VORBEREITUNG NOTARTERMIN UND VERKAUF

Wir vermarkten im Hintergrund und schließen den Verkaufsprozess erfolgreich ab. Und Sie? - lehnen sich zurück und unterschreiben beim Notar.

Unsere Leistungen im Überblick

Konzept

Gemeinsam mit Ihnen erarbeiten wir ein Verkaufskonzept,

das perfekt auf Ihre Wünsche und Be-dürfnisse zuge-schnitten ist.

Bewertung

Unsere hauseigenen Experten bewerten

Ihre Immobilie fach-gerecht.

Unterlagen

Gerne beschaffen

wir für Sie fehlende Objektunterlagen und bereiten beispielweise vorhandene Grundrisse auf.

Homestaging

Der erste Eindruck

zählt auch bei einer Immobilie. Home-staging ermöglicht,

Ihre Immobilie optimal

in Szene zu setzen.

Bilder

Ein Bild sagt mehr

als tausend Worte. Professionelle Bilder sind die Grundlage für eine ansprechende Präsentation Ihrer Immobilie.

Exposé

Wir erstellen pro-
fessionelle Exposés
mit hochwertigen Bildern.

Selektion

Wir sprechen vorgemerkte, solvente und geprüfte Kunden gezielt an.

Eigene Website

Ausgesuchte Immobilien präsentieren wir vorab auf unserer Homepage.

Internetportale

Wir veröffentlichen Ihre Immobilie auf den be-kanntesten Portalen

u.a. auf immobilien-scout, ebay Kleinan-zeigen,  sowie auf über

6 weiteren Websites.

Premiumplatzier-ung

Für Ihre Immobilie

haben wir die besten Plätze bei den Immobilienportale reserviert.

Flyer

Um Kaufinteressierte

in direkter Umgebung Ihrer Immobilie an-zusprechen, bieten

wir Flyer Aktionen an

.

Besichtigungen

Wir führen Be-sichtigungen mit ausgewählten Kauf-/

Mietinteressenten

durch.

Verhandlungen

Wir wahren Ihre Interessen bei

den Verhandlungen

und setzen uns mit

viel Engagement für

Ihren Erfolg ein.

Bonitätsprüfung

Wir prüfen die Zahlungsfähigkeit potenzieller Käufer-/Mieter.

Vertrag und Übergabe

Wir begleiten Sie bis

zum erfolgreichen Vertragsabschluss

und unterstützen Sie

bei der Objektüber-

gabe.

Immobilienvermarktung

Für die Beauftragung eines Immobilienmaklers durch einen Eigentümer gibt es viele Gründe:

  • Es ist sein Job. In diesem kennt er sich als Experte aus.

  • Er beherrscht die Strategien zur erfolgreichen Vermarktung einer Immobilie.

  • Der Eigentümer möchte Zeit sparen und seinen Focus weiter auf sein Kerngeschäft legen.

  • Oftmals möchte der Eigentümer nicht in Erscheinung treten.

  • Der Immobilienmakler weiß, worauf es auch beim Kaufvertrag ankommt.

Immobilien & Hausbau Team

Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen? Entscheiden Sie sich

für die Experten – entscheiden

Sie sich für uns.

 

Als erfahrene Immobilienvermittler erläutern wir Ihnen gerne, wie wir die Strategie zu einer erfolgreichen Immo-bilienvermarktung bzw. eines Immo-bilienmarketing ermitteln. Unter Beach-tung der 7 Punkte des Marketings ent-wickeln wir zielgerichtete Kampagnen, die den Marketingmix abbilden. Dabei spielt natürlich das gemeinsame Erst-gespräch mit dem Wohnungs- oder Hauseigentümer die zentrale Rolle.

  • Was ist das für eine Immobilie?

  • Wo befindet sich die Immobilie?

  • Gibt es einen Eigentümer oder eine Eigentümergemeinschaft?

  • Welche Preisvorstellungen hat der/haben die Eigentümer?

  • In welchem Zeitraum soll die Immobilie verkauft werden?

  • Kann durch Homestaging mehr Potenzial er-schlossen werden?

  • Wer könnte der potenzielle Käufer sein?

Was verstehen wir unter Immobilien-vermarktung?

 

Der erste Schritt zu einer erfolgreichen Vermittlung ist die Selektion in unserer Datenbank. In unserem System sind aktuell ca. 5.000 solvente Kunden vor-gemerkt, die wir durch eine Selektion (Suche nach Übereinstimmung der Para-meter von einem Immobilienangebot mit den hinterlegten Suchprofilen der Inter-essenten) direkt ansprechen können. An zweiter Stelle steht ein schlüssiges Marketingkonzept.

Es beinhaltet

  • die Immobilienportale

  • Druck von Exposés

  • Anzeigenschaltung

  • die richtige Einbindung auf der Website

  • Google-Adwords-Kampagnen

  • Social-Media-Strategien

  • uvm.

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​​​Ja, wir stellen viele Fragen, denn je mehr wir wissen, desto zielgerichteter und erfolgreicher ist die Immobilienmarketing-Strategie. Dabei greifen wir auch auf die Unterstützung externer Experten zurück, die gerade bei der Vermarktung von Wohnanlagen ein hervorragendes Fachwissen mitbringen. In besonderen Fällen ziehen wir auch Spezialisten für die Umsetzung unserer Immobilien-Marketing-Strategien hinzu. 

Sie sind an unserer Vermarktungsstrategie interessiert? Dann nehmen Sie bitte mit uns Kontakt auf.

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Wann immer Sie uns brauchen - 

wir sind für Sie da!

Telefonisch sind wir auch an den Wochenenden und abends bis 19 Uhr für Sie erreichbar!

 

Unsere Kern-Bürozeiten:
Montag – Freitag 09.30 Uhr bis 12.30 Uhr und 14.00 Uhr – 17.00 Uhr

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